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Immobilienfinanzierung - Baugeld auch weiterhin günstig

Selten war die Gelegenheit zum kreditfinanzierten Erwerb einer Immobilie so günstig wie jetzt. Baugeld erhält man derzeit zu einem Effektivzins von unter drei Prozent - eine kurze Laufzeit von zehn Jahren und eine hohe Eigenbeteiligung bei der Kaufsumme vorausgesetzt. Aber auch bei einer geringeren Eigenkapitalquote und einer längeren Laufzeit hält der Markt eine Fülle von Angeboten bereit.

Beim Sparen hilft vergleichen

Gerade weil es so viele Anbieter für Immobilien-Kredite gibt, ist es umso wichtiger, die Angebote genau zu vergleichen. Nicht immer ist nur der Zinssatz als solcher wichtig. Entscheidend kommt es auch darauf an, welche Tilgungsquote der Kredit-Vertrag vorsieht. Denn bei kurzer Laufzeit und niedriger Tilgung kommt das dicke Ende gegebenenfalls mit wesentlich höheren Zinsen bei der Verlängerung des Kreditvertrags. Hier sollte man auch darauf achten, dass der Vertrag zum Kredit die Möglichkeit von Sondertilgungen enthält.

Denn wenn am Ende des Jahres ein dickes Plus auf dem Konto herrschen sollte gibt es kaum eine bessere Möglichkeit zum sparen, als dieses Geld für die Tilgung des Hauskredits zu verwenden. Beim fremdfinanzierten Teil vom Baugeld lohnt daher immer der genaue Blick in alle Unterlagen vor der Unterschrift unter den Kredit-Vertrag.

Überregional im Internet

Vergleichen sollte man nicht ausschließlich die Anbieter vor Ort. Im Internet gibt es eine Reihe von Portalen, die sich ausschließlich mit Baugeld und der Finanzierung von Immobilien befassen. Meist wird man von dort zu den einzelnen Kredit-Instituten verlinkt und erhält die verschiedenen Angebote nach den jeweiligen Konditionen gestaffelt aufgelistet. Da mittelfristig mit einem Anstieg der Zinsen gerechnet werden kann, lohnt eine frühzeitige Einarbeitung in diese Materie. Schon um im Gespräch mit den jeweiligen Bankberatern und sonstigen Vermittlern von Krediten die richtigen Fragen stellen zu können und schon vor der Suche nach dem geeigneten Objekt oder dem richtigen Grundstück einen Anhaltspunkt zu haben, welchen finanziellen Spielraum man beim Baugeld hat.

[Immobilien Hannover]
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